4宗地溢价率超50%，杭州土拍热度延续 第1张

杭州土拍热度延续。

4月1日，杭州又成交8宗宅地，其中6宗溢价成交，2宗底价成交，总成交金额92.95亿元。

值得注意的是，6宗溢价成交地块中，有4宗溢价率超过50%，分别由越秀、金茂、宁波城投、绿城斩获，其中有两宗地块楼面价均刷新板块地价新纪录。

业内人士认为，杭州本次土拍市场仍呈现出“核心区高热、远郊分化”的特征，拿地企业更加均衡，体现了房企对核心区稀缺地块的争夺热情及对改善型产品的信心。未来，随着优质地块逐步入市，各板块价值锚点也将被重塑，杭州楼市将加快进入品质时代。

据中指研究院统计，一季度，杭州出让32宗地中有28宗溢价成交，多宗地块溢价率超40%，有4宗溢价率超70%。其中，3月28日成交的西湖蒋村文新单元楼面价88029元/