2025年1-12月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

前言

中指研究院通过中指数据·CREIS物业版，对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测（2025年1-12月），针对企业新增合约以及第三方市场拓展进行专项研究，发布“2025年1-12月中国物业服务企业新增合约面积TOP50”，“2025年1-12月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50”。通过研究，帮助企业掌握行业发展趋势，明晰不同企业规模扩张选择，为企业高效拓展提供借鉴。

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2025年1-12月要点：

新增合约面积TOP50企业合计约6.90亿平方米

第三方市场拓展TOP50企业合计约6.11亿平方米

2025年1-12月物业服务企业新增合约面积情况

中国物业服务企业新增合约面积数据统计是以2025年1-12月期间物业企业第三方市场拓展面积、并购面积、承接关联方面积之和统计。主要依据中指数据CREIS物业版(点击试用)在全国范围内的监测数据（不包括部分处于上市缄默期内企业）。本榜单仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，最终一切以企业公告为准。

2025年1-12月，TOP50企业新增合约面积约6.90亿平方米，头部企业规模持续扩张；新增合约面积均值为1379万平方米。其中，中海物业管理有限公司、上海永升物业管理有限公司、保利物业服务股份有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过4390万平方米。

2025年1-12月物业服务企业第三方市场拓展分析

中国物业服务企业市场拓展数据统计是以2025年1-12月期间物业企业第三方中标项目为统计口径，不包括承接兄弟公司项目、非业主增值服务项目（前期顾问咨询、案场服务等）、并购项目。主要依据中指数据CREIS物业版(点击试用)在全国范围内的中标监测数据（不包括部分处于上市缄默期内企业）。本榜单仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，最终一切以企业公告为准。

2025年1-12月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计6.11亿平方米，均值为1222万平方米。其中排名前两位的企业分别为中海物业管理有限公司、上海永升物业管理有限公司，第三方市场拓展面积分别为6970万平方米、5029万平方米。

分层级来看，TOP10企业第三方市场拓展面积均值为3395万平方米，TOP11至TOP30企业第三方市场拓展面积均值为999万平方米。

2025年12月城市服务中标TOP5

中国物业服务企业城市服务中标金额数据主要依据中指数据CREIS物业版(点击试用)在全国范围内的中标监测数据（不包括部分处于上市缄默期内企业）。本榜单仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，最终一切以企业公告为准。

2025年12月，根据监测，保利物业服务股份有限公司中标海口市人民医院物业服务采购项目尤为突出，中标金额为5040万元，广东宏德科技物业有限公司、中铁建物业管理有限公司、深业物业运营集团股份有限公司和泓盈城市运营服务集团股份有限公司等企业在城市服务领域都有斩获。

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2025中国物业服务百强企业研究报告

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2025中国物业服务上市公司TOP10研究报告

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2025中国房地产服务品牌价值研究报告

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2025中国物业管理市场总结&2026趋势展望

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2025年中国物业服务价格指数研究报告

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2025中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

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