深圳楼市出现业主“亮底价”新现象,直指影响市场“止跌回稳”的关键点――价格。当下市场焦虑源于房产价格波动与失真,海量挂牌信息中价格真实性存疑,买卖双方信息不对称、信任成本高,价格失真放大观望情绪。 此前监管层和行业协会多方努力,多解决“房源物理真实性”,未解决“价格”验真。深圳本土最大连锁直营中介乐有家9月底推出“业主最新验真价”机制,房源价格由业主亲自验证,可随时调价。推行满月后效果显著,验真房源议价空间收窄、成交周期缩短。这一机制是价格透明的2.0探索,为市场良性循环和信心重塑提供可能,推动行业迈向健康复苏。
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